レジデンスタワー大通公園

  • 北海道札幌市中央区大通西九丁目

  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 20階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
8,880万円
80.8万円/㎡
相場
8,237万円
75.0万円/㎡
5,697
7,390
9,083
10,776
AI査定結果
推定相場価格
8,237万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,390万円〜9,083万円
67.3万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レジデンスタワー大通公園
8,880万円（80.8万円/㎡）/ 4階 / 109.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は81.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/118,880万円80.8万円4階 109.85㎡ 3LDK+S北東
2026/01/118,880万円80.8万円4階 109.85㎡ 3LDK南
2026/01/108,880万円80.8万円1階 109.85㎡ 3LDK北東
2025/11/167,300万円87.6万円5階 83.34㎡ 3LDK東
2025/11/018,880万円88.4万円4階 100.45㎡ 3LDK南
2025/06/095,380万円64.6万円5階 83.34㎡ 3LDK東
2024/12/0710,000万円91.0万円16階 109.85㎡ 3LDK南
2024/06/057,780万円84.4万円8階 92.19㎡ 3LDK南
2024/05/087,780万円84.4万円8階 92.19㎡ 3SLDK南東
2024/04/267,980万円86.6万円8階 92.19㎡ 3LDK+S南東
2024/03/284,980万円59.8万円2階 83.34㎡ 2LDK東
2024/03/226,990万円63.4万円2階 110.24㎡ 3LDK南
2024/03/0613,500万円111.9万円20階 120.68㎡ 1LDK南
2024/02/267,280万円66.0万円2階 110.24㎡ 3LDK南
2024/02/247,980万円86.6万円8階 92.19㎡ 3LDK南
2024/01/027,480万円67.9万円2階 110.24㎡ 3LDK南
2023/12/267,480万円67.9万円2階 110.24㎡ 4LDK南
2023/11/2515,000万円124.3万円20階 120.68㎡ 1LDK南
2023/09/015,180万円62.2万円2階 83.34㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 8,880万円80.8万円109.85㎡3LDK4階 / 20階建 南2005年55戸RC
2025/08/29ラピス神宮外苑グランヒルタワー
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 7,980万円64.2万円124.39㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2025/11/20円山神宮前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,200万円62.7万円98.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年21戸RC
2025/08/04ラピス円山外苑
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 8,450万円80.3万円105.26㎡3LDK7階 / 11階建 南2006年20戸RC
2025/08/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅5分 6,580万円62.1万円105.95㎡4LDK10階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/30神宮外苑シティハウス
札幌市中央区南一条西二十八丁目
円山公園駅4分 9,880万円95.5万円103.49㎡3LDK8階 / 10階建 西2002年38戸RC
2025/12/16ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,980万円66.9万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2024/05/13円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 6,120万円62.8万円97.47㎡4LDK6階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/12/20ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 6,780万円67.6万円100.28㎡4LDK6階 / 15階建 南2007年49戸RC
2025/10/24ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 7,120万円69.9万円101.9㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年47戸RC
2025/10/15Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 6,980万円61.6万円113.22㎡4LDK11階 / 12階建 南2004年26戸RC
2026/01/10リラハイツ大通西ミュゼ
札幌市中央区大通西十六丁目
丁目駅1分 7,180万円70.0万円102.55㎡3LDK+S10階 / 10階建 南西2000年18戸RC
2024/10/10シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 6,680万円66.6万円100.26㎡3LDK3階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2025/04/30シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 5,250万円62.7万円83.79㎡3LDK11階 / 15階建 南2006年70戸RC
2025/12/28パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 6,590万円63.2万円104.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2010年105戸RC
2024/02/17リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 6,980万円62.7万円111.35㎡3LDK10階 / 19階建 西2009年73戸RC
2025/10/06ディークラディアS7
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅2分 7,980万円66.6万円119.85㎡3LDK12階 / 12階建 南2005年79戸RC
2025/04/12シティハウス中島公園レジデンス
札幌市中央区南十五条西一丁目
幌平橋駅1分 5,980万円63.1万円94.75㎡3LDK10階 / 14階建 南2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.4%上昇、札幌市中央区では38.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して77.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
41.9万円/㎡
前年比+41.4%
札幌市中央区
45.6万円/㎡
前年比+38.7%

マンション概要

マンション名レジデンスタワー大通公園
所在地北海道札幌市中央区大通西九丁目
交通札幌市営東西線大通駅徒歩3分
築年月2005年
階数20階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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